Signal Vente

9 Rue de la Grande Prairie 45240 La Ferté-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieB GESn° 2645E2512444K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 373 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à La Ferté-Saint-Aubin (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 369 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 279 – 175 240 €
Soit1 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/20252 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/20253 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/20254 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/20255 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/20256 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/20257 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/20258 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/20259 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/202510 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/202511 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/202512 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/202513 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/202514 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/202515 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409