10 Rue de l’Ancien Palais 45200 Montargis
Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)
D énergieB GESn° 2645E2507122S
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | immeuble | – | 125 m² | C | B | 178 | 38 |
| 01/10/2026 | appartement | 2 | 51 m² | C | B | 155 | 61 |
| 01/10/2026 | appartement | 1 | 53 m² | C | B | 173 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 679 €/m² à Montargis (245 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 61 Rue Du Gen Leclerc 45200 Montargis | Maison | 320 m² | 176 000 € | 550 |
| 05/12/2025 | 6 Quai Du Loing 45200 Montargis | Appartement | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Neuve Du Patis 45200 Montargis | Appartement | 49 m² | 68 000 € | 1 388 |
| 21/11/2025 | 9 All Gerard Bouche 45200 Montargis | Appartement | 64 m² | 136 000 € | 2 125 |
| 21/11/2025 | 17 Pl De La Republique 45200 Montargis | Maison | 110 m² | 305 000 € | 2 773 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Fbg De La Chaussee 45200 Montargis | Maison | 96 m² | 70 000 € | 729 |
| 30/10/2025 | 15 Rue Du Bon Guillaume 45200 Montargis | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 |
| 21/10/2025 | 9 Bd Durzy 45200 Montargis | Appartement | 135 m² | 340 000 € | 2 519 |
| 17/10/2025 | 92 Rue Doree 45200 Montargis | Appartement | 70 m² | 58 000 € | 829 |
| 17/10/2025 | 92 Rue Doree 45200 Montargis | Appartement | 80 m² | 58 000 € | 725 |
| 15/10/2025 | 5 Rue Du Grenier A Sel 45200 Montargis | Appartement | 90 m² | 119 000 € | 1 322 |
| 01/10/2025 | 7 Rue De Triqueti 45200 Montargis | Appartement | 50 m² | 99 340 € | 1 987 |
| 24/09/2025 | 4 Bd Belles Manieres 45200 Montargis | Appartement | 32 m² | 55 600 € | 1 738 |
| 23/09/2025 | 7 All Gerard Bouche 45200 Montargis | Appartement | 65 m² | 132 000 € | 2 031 |
| 08/09/2025 | 14 Rue Perier 45200 Montargis | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 |