Signal Vente

Rue de Bourgogne 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2645E2503499J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 116 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble0208 m²DD24030
25/07/2026appartement017 m²FC45148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Orléans (1 789 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 941 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 584 – 72 294 €
Soit3 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue Des Ormes Saint Victor 45000 OrléansAppartement25 m²64 500 €2 580
18/12/20253 Rue Saint Gilles 45000 OrléansAppartement32 m²91 000 €2 844
17/12/202591 Rue De Bourgogne 45000 OrléansMaison50 m²225 000 €4 500
11/12/20256 Rue Des Tanneurs 45000 OrléansAppartement47 m²135 000 €2 872
11/12/20259 Rue Des Ormes Saint Victor 45000 OrléansAppartement39 m²113 800 €2 918
10/12/20253 B Rue Des Francs Bourgeois 45000 OrléansAppartement42 m²108 000 €2 571
08/12/202553 Rue De Bourgogne 45000 OrléansAppartement48 m²105 000 €2 188
05/12/202559 Rue De Bourgogne 45000 OrléansMaison109 m²160 000 €1 468
04/12/202511 Rue Pothier 45000 OrléansAppartement50 m²149 000 €2 980
20/11/20256 Rue Des Ormes Saint Victor 45000 OrléansMaison81 m²267 000 €3 296
31/10/20254 Rue De L Etelon 45000 OrléansAppartement9 m²47 000 €5 222
16/10/202514 Rue Des Pensees 45000 OrléansMaison100 m²350 000 €3 500
14/10/20253 Rue De L Eperon 45000 OrléansAppartement16 m²55 000 €3 438
07/10/202550 Rue Du Bourdon Blanc 45000 OrléansAppartement20 m²108 000 €5 400
07/10/2025207 Rue De Bourgogne 45000 OrléansAppartement41 m²167 500 €4 085