Signal Vente

31bis Rue des Agates 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Maison · 68 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2645E2502014G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 243 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 663 – 169 822 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202537 Rue Des Amethystes 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison83 m²137 153 €1 652
23/10/20259 Rue Des Amethystes 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison86 m²130 989 €1 523
01/10/20251 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison93 m²172 800 €1 858
26/09/2025238 Rue De La Grade 45770 SaranMaison70 m²170 000 €2 429
25/09/20252 Rue Des Agates 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison93 m²228 000 €2 452
17/09/20258 Rue Des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison86 m²117 938 €1 371
02/09/202517 Rue Des Agates 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison83 m²123 488 €1 488
30/07/20258 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison83 m²130 000 €1 566
16/07/202521 Rue Des Agates 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison83 m²137 153 €1 652
12/07/202520 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison98 m²152 000 €1 551
11/06/202533 Rue Des Cornalines 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison93 m²146 941 €1 580
11/06/202550 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison83 m²115 255 €1 389
06/06/202540 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison83 m²129 086 €1 555
06/06/202532 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison83 m²185 000 €2 229
23/05/202535 Rue Des Amethystes 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison83 m²137 153 €1 652