Signal Vente

16 Rue du Porteau 45800 Saint-Jean-de-Braye

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2645E2494820O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 262 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 517 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 555 – 359 869 €
Soit4 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue Aristide Briand 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison60 m²210 000 €3 500
14/10/202550 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison123 m²365 000 €2 967
10/10/202534 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison101 m²296 000 €2 931
08/09/20257 Rue Claude Debussy 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison140 m²260 000 €1 857
01/09/202546 Rue Clara Malraux 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison92 m²105 000 €1 141
18/08/202536 Rue Du Porteau 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison150 m²353 000 €2 353
31/07/202513 Rue De Guignegault 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement41 m²115 000 €2 805
23/07/202543 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison124 m²322 000 €2 597
15/07/202515 Rue De Roche 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison153 m²339 800 €2 221
24/04/20256 Rue Clara Malraux 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison91 m²190 000 €2 088
31/03/202513 Rue De Guignegault 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement82 m²189 000 €2 305
31/01/20254 Rue Duke Ellington 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison67 m²223 000 €3 328
20/12/202483 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison98 m²210 000 €2 143
09/10/202418 All Boris Vian 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison160 m²425 000 €2 656
26/07/202412 Rue De Guignegault 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison136 m²395 000 €2 904