Signal Vente

Route d'Orléans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieB GESn° 2645E2485414U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 156 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 412 – 198 875 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202515 Rue De La Liberation 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement39 m²73 000 €1 872
20/11/202511 Rue Georges Bizet 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison99 m²196 095 €1 981
18/11/202550 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison96 m²150 000 €1 563
26/09/202539 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement53 m²96 000 €1 811
04/09/202516 Rue Du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement65 m²106 500 €1 638
28/07/202517 Rue De La Bredauche 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison160 m²597 500 €3 734
24/07/202538 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison82 m²169 900 €2 072
21/07/202515 Rue Des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²168 050 €2 626
08/07/20251 Rue Du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²103 200 €1 613
03/07/202527 Rue Des 3 Cles 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison99 m²207 000 €2 091
04/06/20254 Rue Du Paradis 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison99 m²219 000 €2 212
10/04/20259 Rue Georges Bizet 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison99 m²190 900 €1 928
29/03/20251 Rue Du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement68 m²93 000 €1 368
28/03/202520 Rue Du Four 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison102 m²184 000 €1 804
25/03/202514 Rue Du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement43 m²73 000 €1 698