Signal Vente

51 Rue Saint Nicolas 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Maison · 209 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieC GESn° 2645E2482616E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface209 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 340 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen553 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation509 054 – 597 586 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20254 Imp Des Merisiers 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison97 m²244 300 €2 519
16/10/2025112 B Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison90 m²184 100 €2 046
22/08/20251 Imp Des Merisiers 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison80 m²128 500 €1 606
14/08/2025108 A Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison103 m²233 074 €2 263
03/03/202598 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison96 m²270 000 €2 813
20/11/202451 Rue St Nicolas 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison182 m²449 900 €2 472
30/10/20248 Chem St Nicolas 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison110 m²320 000 €2 909
01/10/202412 B Imp Des Merisiers 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison69 m²230 000 €3 333
02/08/20241 Rue Des Prunelles 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison114 m²228 000 €2 000
25/06/2024120 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison73 m²133 500 €1 829