Signal Vente

24 Place Longue 45800 Saint-Jean-de-Braye

Appartement · étage 1 · 78 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2645E2482475T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface78 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 385 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 030 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 148 – 200 912 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202523 Rue De Mondesir 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement96 m²334 500 €3 484
16/12/202514 Rue De La Sente 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison83 m²220 000 €2 651
16/12/202558 Av Louis Joseph Soulas 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison104 m²317 390 €3 052
28/11/202518 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement78 m²165 000 €2 115
18/11/202523 Rue De Mondesir 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement51 m²174 100 €3 414
30/10/202532 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement50 m²96 000 €1 920
09/10/202532 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement50 m²86 000 €1 720
25/09/20258 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement51 m²95 000 €1 863
20/08/202516 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement51 m²104 000 €2 039
08/08/202530 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement50 m²95 000 €1 900
30/07/202516 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement51 m²115 900 €2 273
11/07/202532 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement50 m²97 000 €1 940
10/07/202528 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement21 m²55 000 €2 619
25/06/20254 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement52 m²106 000 €2 038
13/05/202524 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement49 m²85 097 €1 737