23 Route d’Ouzouer 45230 La Bussière
Maison · 70 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)
F énergieF GESn° 2645E2480485F
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | maison | – | 70 m² | F | E | 339 | 78 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à La Bussière (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 14 Rue D Ouzouer 45230 La Bussière | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 16/05/2025 | 16 Rue D Ouzouer 45230 La Bussière | Maison | 180 m² | 60 000 € | 333 |
| 14/03/2025 | 3 Rte De Gien 45230 La Bussière | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 19/07/2024 | 9 Rue D Ouzouer 45230 La Bussière | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 08/03/2024 | 8 Rue De Lyon 45230 La Bussière | Maison | 114 m² | 86 500 € | 759 |
| 12/10/2023 | 14 Rue De Lyon 45230 La Bussière | Maison | 150 m² | 92 000 € | 613 |