Signal Vente

204 Chemin des Ruelles 45370 Cléry-Saint-André

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

A énergieA GESn° 2645E2479064O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Cléry-Saint-André (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 488 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation346 672 – 406 963 €
Soit2 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025491 Rue Des Bonshommes 45370 Cléry-Saint-AndréMaison112 m²277 950 €2 482
24/07/2025188 Rue Du Chateau D Eau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison73 m²210 000 €2 877
28/05/202534 Rue Du Clos Renault 45370 Cléry-Saint-AndréMaison109 m²229 600 €2 106
28/05/2025181 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison70 m²186 000 €2 657
14/05/2025306 Che Du Breau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison200 m²384 500 €1 923
25/04/20255 Rue Des Vergers 45370 Cléry-Saint-AndréMaison114 m²285 500 €2 504
14/03/20257 Rue Des Ruelles 45370 Cléry-Saint-AndréMaison120 m²210 054 €1 750
05/02/202584 Rue Du Chateau D Eau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison60 m²95 000 €1 583
16/12/2024250 Rue Des Ruelles 45370 Cléry-Saint-AndréMaison107 m²220 000 €2 056
06/03/202484 Rue Du Chateau D Eau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison60 m²140 000 €2 333
20/11/2023299 Rue Des Bonshommes 45370 Cléry-Saint-AndréMaison86 m²185 000 €2 151