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Rue des Chanterelles 45160 Olivet

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2645E2477450M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 584 €/m² à Olivet (202 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 931 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 356 – 120 157 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025367 Rue Maria Gaucher 45160 OlivetMaison94 m²296 550 €3 155
04/12/2025197 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement41 m²132 000 €3 220
28/11/2025154 Rue Du Coq 45160 OlivetMaison117 m²215 000 €1 838
10/09/2025178 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement40 m²128 000 €3 200
06/09/2025197 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement41 m²133 000 €3 244
29/07/2025398 Rue Du Coq 45160 OlivetMaison113 m²350 000 €3 097
10/07/20251939 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetAppartement45 m²125 000 €2 778
03/07/2025185 Rue Burlat 45160 OlivetAppartement58 m²187 500 €3 233
01/07/2025740 Rue De L Anguille 45160 OlivetMaison113 m²247 000 €2 186
25/06/2025185 Rue Du Coq 45160 OlivetMaison240 m²612 000 €2 550
16/06/2025702 Rue De L Anguille 45160 OlivetMaison70 m²175 000 €2 500
28/05/202599 Rue Des Chanterelles 45160 OlivetMaison177 m²455 000 €2 571
10/04/2025195 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement40 m²125 300 €3 133
04/09/20241939 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetAppartement45 m²116 000 €2 578
01/08/2024195 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement42 m²132 000 €3 143