Signal Vente

23 Rue de la Corne 45760 Vennecy

Maison · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2645E2475558S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface189 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 708 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Vennecy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 137 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation370 886 – 435 388 €
Soit2 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202543 Rue De Neuville 45760 VennecyMaison86 m²162 000 €1 884
03/09/202518 Rue De La Corne 45760 VennecyMaison82 m²190 000 €2 317
01/09/202511 Pl Saint Symphorien 45760 VennecyMaison96 m²121 000 €1 260
18/07/202531 B Rue De La Corne 45760 VennecyMaison104 m²237 900 €2 288
19/05/202552 Rue De Neuville 45760 VennecyMaison83 m²202 000 €2 434
20/03/20257 Rue Du Meteil 45760 VennecyMaison146 m²291 000 €1 993
14/03/20259 Rue De La Croix Du Jubile 45760 VennecyMaison148 m²282 000 €1 905
28/02/20259 B Rue De Neuville 45760 VennecyMaison137 m²200 000 €1 460
28/02/20256 Imp Du Petit Fournil 45760 VennecyMaison96 m²213 700 €2 226
26/02/202531 Rue De Neuville 45760 VennecyMaison75 m²161 000 €2 147
19/12/20247 Rue De Neuville 45760 VennecyMaison50 m²170 000 €3 400
09/12/20243 Rue De La Mairie 45760 VennecyMaison81 m²202 210 €2 496
06/12/202419 Rue De La Corne 45760 VennecyMaison66 m²150 000 €2 273
26/11/20246 Rue De La Mairie 45760 VennecyMaison93 m²170 000 €1 828
12/11/20242 Imp Du Petit Fournil 45760 VennecyMaison70 m²124 750 €1 782