Signal Vente

60 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2645E2468760G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 521 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 412 – 265 788 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025166 All Des Boutillieres 45770 SaranMaison102 m²244 500 €2 397
17/12/202594 Rue De L Orme Au Coin 45770 SaranMaison39 m²140 000 €3 590
11/12/2025110 Rue Des Quintaux 45770 SaranMaison88 m²202 000 €2 295
26/11/2025105 Rue De La Haute Maison 45770 SaranMaison81 m²166 000 €2 049
03/11/2025153 Rue De La Haute Maison 45770 SaranMaison58 m²100 000 €1 724
24/10/202587 Rue Des Quintaux 45770 SaranMaison62 m²185 000 €2 984
22/09/202532 Rue Des Barbins 45770 SaranMaison77 m²179 000 €2 325
08/09/2025247 Rue Des Chimoutons 45770 SaranMaison80 m²196 000 €2 450
06/08/2025125 Rue Des Deportes 45770 SaranMaison83 m²190 300 €2 293
18/04/2025210 Rue Des Barbins 45770 SaranMaison92 m²355 000 €3 859
25/03/2025449 Rue Du Clos Des Vignes 45770 SaranMaison154 m²307 800 €1 999
12/03/20251020 Rue Des Bordes 45770 SaranAppartement63 m²155 000 €2 460
04/03/20251009 Rue Des Bordes 45770 SaranMaison85 m²134 000 €1 576
28/02/2025122 Rue Des Deportes 45770 SaranMaison77 m²210 000 €2 727
07/02/2025127 Rue Maryse Bastie 45770 SaranMaison84 m²212 000 €2 524