Signal Vente

57 Rue Hautes Guignieres 45190 Tavers

Maison · étage 0 · 237 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2645E2466003F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface237 m²
Construction1800
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 237 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Tavers (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 070 – 407 429 €
Soit1 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison85 m²195 000 €2 294
10/12/20255 Rue Des Soeurs 45190 TaversMaison209 m²320 000 €1 531
04/10/20252 Rue Des Biguettes 45190 TaversMaison86 m²145 000 €1 686
13/09/202513 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison76 m²85 000 €1 118
09/09/20257 Clos Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison120 m²270 460 €2 254
03/09/202514 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison145 m²165 000 €1 138
17/05/20254 Clos Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison129 m²78 750 €610
24/04/202510 Rue Des Soeurs 45190 TaversMaison75 m²115 000 €1 533
29/03/202547 Rue De La Haute Guigniere 45190 TaversMaison101 m²312 900 €3 098
18/03/202551 Rue De Foussard 45190 TaversMaison140 m²352 850 €2 520
15/01/202563 Rue De Foussard 45190 TaversMaison74 m²128 000 €1 730
10/12/202428 Rue Des Hautes Guignieres 45190 TaversMaison100 m²199 000 €1 990
08/11/202416 Rue Des Soeurs 45190 TaversMaison66 m²122 250 €1 852
03/10/202450 Rue Des Eaux Bleues 45190 TaversMaison59 m²145 000 €2 458
29/08/202475 Rue De Foussard 45190 TaversMaison158 m²265 000 €1 677