Signal Vente

170 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye

Maison · 70 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2645E2444042O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 676 – 311 881 €
Soit4 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement74 m²104 000 €1 405
31/10/202512 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement60 m²139 000 €2 317
18/09/20254 All Beau Soleil 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement74 m²82 500 €1 115
12/09/202540 Rue De La Mairie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison80 m²310 000 €3 875
10/09/202514 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement42 m²112 400 €2 676
03/09/202511 Rue De La Planche De Pierre 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement63 m²106 000 €1 683
18/07/202512 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement36 m²103 000 €2 861
24/06/2025149 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison205 m²430 000 €2 098
10/06/202552 All Jean Rostand 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement71 m²86 500 €1 218
27/05/202557 Bd Jean Rostand 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison95 m²195 000 €2 053
14/05/202526 Rue De La Mairie 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement46 m²70 000 €1 522
23/04/20256 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement74 m²118 450 €1 601
19/03/202563 Rue De La Tuilerie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison87 m²223 000 €2 563
14/03/202517 Pl De La Commune 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement36 m²52 020 €1 445
28/02/202512 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement40 m²121 000 €3 025