Signal Vente

16 Rue du Coq Saint-Marceau 45100 Orléans

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

F énergieF GESn° 2645E2441986M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 813 €/m² à Orléans (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 524 – 257 702 €
Soit2 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue Saint Marceau 45100 OrléansAppartement37 m²98 000 €2 649
30/12/20253 Rue Saint Fiacre 45100 OrléansAppartement43 m²120 000 €2 791
16/12/20256 Rue De La Bascule 45100 OrléansAppartement80 m²202 500 €2 531
26/11/20255 Rue Paul Sougy 45100 OrléansAppartement67 m²139 000 €2 075
14/11/202521 Av Dauphine 45100 OrléansAppartement45 m²130 000 €2 889
31/10/202510 Av Edmond Michelet 45100 OrléansAppartement62 m²121 166 €1 954
30/10/202523 Rue Du Coq Saint Marceau 45100 OrléansAppartement45 m²113 000 €2 511
16/10/20252 Rue Paul Sougy 45100 OrléansAppartement64 m²188 000 €2 938
13/10/202518 Av Dauphine 45100 OrléansAppartement140 m²407 900 €2 914
07/10/202521 Av Dauphine 45100 OrléansAppartement46 m²115 000 €2 500
29/09/202512 Av Edmond Michelet 45100 OrléansAppartement98 m²175 000 €1 786
26/09/202526 Rue St Marceau 45100 OrléansAppartement31 m²194 000 €6 258
26/09/202526 Rue St Marceau 45100 OrléansAppartement55 m²194 000 €3 527
26/09/20253 Rue De Jussieu 45100 OrléansAppartement57 m²120 000 €2 105
26/09/202549 Rue Saint Marceau 45100 OrléansMaison150 m²347 600 €2 317