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3 Rue des Chèvres Noires 45100 Orléans

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2645E2441647L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Orléans (492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 894 – 242 876 €
Soit2 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025294 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement30 m²73 800 €2 460
15/12/202549 B Rue Basse Mouillere 45100 OrléansMaison69 m²165 000 €2 391
11/12/202565 Rue Delpech 45160 OlivetMaison244 m²1 279 040 €5 242
10/12/2025294 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement61 m²110 000 €1 803
08/12/2025191 Rue Des Sternes 45160 OlivetMaison115 m²330 000 €2 870
15/10/2025350 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement82 m²131 000 €1 598
10/10/202525 Rue Des Bougainvillees 45100 OrléansMaison109 m²200 000 €1 835
07/10/2025530 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement31 m²80 000 €2 581
24/09/2025460 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement50 m²126 300 €2 526
03/09/2025544 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement66 m²134 900 €2 044
28/08/202547 All Des Avocettes 45160 OlivetMaison62 m²202 000 €3 258
25/08/2025294 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement30 m²76 500 €2 550
07/08/2025546 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement88 m²172 000 €1 955
24/07/2025490 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement52 m²120 000 €2 308
24/06/2025460 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement73 m²140 000 €1 918