Signal Vente

14 Rue de la Poule Blanche 45000 Orléans

Appartement · étage 1 · 46 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

A énergieA GESn° 2645E2438646A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé372 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 738 €/m² à Orléans (1 798 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 948 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation167 684 – 196 846 €
Soit3 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202575 Av De La Marne 45000 OrléansMaison75 m²160 000 €2 133
07/11/202540 Rue Des Hautes Maisons 45000 OrléansMaison80 m²190 000 €2 375
11/04/202573 Av De La Marne 45000 OrléansMaison171 m²231 000 €1 351
26/03/202510 Rue Du Pot D Argent 45000 OrléansMaison77 m²130 000 €1 688
06/03/20256 Rue Du Capitaine Bazinet 45000 OrléansMaison90 m²205 600 €2 284
24/01/202550 Av De La Marne 45000 OrléansMaison70 m²155 000 €2 214
11/12/202436 B Rue Des Hautes Maisons 45000 OrléansMaison91 m²192 000 €2 110
13/11/20245 Rue Des Quatre Coings 45000 OrléansMaison90 m²160 000 €1 778
09/09/202418 Rue De La Poule Blanche 45000 OrléansMaison90 m²165 000 €1 833
23/04/202419 Rue Des Quatre Coings 45000 OrléansMaison90 m²146 000 €1 622
09/02/2024147 T Rue D Ambert 45000 OrléansMaison132 m²132 500 €1 004
05/01/202421 Rue Du Paradis 45000 OrléansMaison114 m²240 000 €2 105
20/12/202339 Rue Des Sonnettes 45000 OrléansMaison92 m²130 000 €1 413
31/10/202329 Rue Des Sonnettes 45000 OrléansMaison77 m²169 000 €2 195