Signal Vente

9 Avenue des Tilleuls 45120 Châlette-sur-Loing

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2645E2434274W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 084 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 273 – 233 929 €
Soit1 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025123 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-LoingMaison90 m²65 000 €722
17/12/202544 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-LoingAppartement48 m²51 000 €1 063
11/12/20251 Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-LoingAppartement52 m²74 760 €1 438
20/11/20251 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-LoingAppartement60 m²140 000 €2 333
20/11/20251 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-LoingAppartement56 m²140 000 €2 500
08/10/20254 B Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-LoingMaison112 m²172 800 €1 543
30/09/202579 T Av Du General Leclerc 45120 Châlette-sur-LoingMaison90 m²181 000 €2 011
28/08/20252 B Rue Edmond Goubin 45120 Châlette-sur-LoingAppartement80 m²150 000 €1 875
28/08/20252 B Rue Edmond Goubin 45120 Châlette-sur-LoingAppartement73 m²150 000 €2 055
01/08/202522 Rue Jules Ferry 45120 Châlette-sur-LoingMaison87 m²137 000 €1 575
31/07/20251 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-LoingMaison74 m²90 000 €1 216
03/07/202529 Rue Lazare Carnot 45120 Châlette-sur-LoingMaison76 m²153 500 €2 020
18/06/202543 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-LoingMaison112 m²190 000 €1 696
05/06/20251 Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-LoingAppartement74 m²128 000 €1 730
03/06/202534 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-LoingMaison92 m²231 700 €2 518