Signal Vente

88 Rue Claude Morgan 45240 Marcilly-en-Villette

Maison · 52 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieC GESn° 2645E2427423J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Marcilly-en-Villette (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 344 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 402 – 135 471 €
Soit2 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2024172 Rue De La Poste 45240 Marcilly-en-VilletteMaison62 m²125 000 €2 016
06/09/2024All Du Silo 45240 Marcilly-en-VilletteMaison68 m²199 000 €2 926
19/08/202452 All Maurice Genevoix 45240 Marcilly-en-VilletteMaison138 m²277 050 €2 008
16/07/202442 Rue Du Huit Mai 45240 Marcilly-en-VilletteMaison72 m²190 000 €2 639
30/04/202453 All Marie Casalis 45240 Marcilly-en-VilletteMaison74 m²223 000 €3 014
14/03/2024392 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-VilletteMaison120 m²224 000 €1 867
15/12/2023392 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-VilletteMaison102 m²183 000 €1 794
15/12/2023392 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-VilletteMaison120 m²183 000 €1 525
24/11/2023157 Rue De La Poste 45240 Marcilly-en-VilletteMaison82 m²180 000 €2 195
10/11/2023208 Rue De La Poste 45240 Marcilly-en-VilletteMaison57 m²130 800 €2 295
16/10/202392 Rue Claude Morgan 45240 Marcilly-en-VilletteMaison69 m²86 200 €1 249