Signal Vente

4 Allée des Coquelicots 45150 Jargeau

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieC GESn° 2645E2417867V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Jargeau (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 824 – 180 576 €
Soit2 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 B Rue Des Limousins 45150 JargeauMaison70 m²177 000 €2 529
22/12/202532 Rue Du Clos Mignois 45150 JargeauMaison94 m²212 000 €2 255
10/12/202524 Rte De La Ferte Saint Aubin 45150 JargeauMaison78 m²160 000 €2 051
24/10/20255 Rue Du Chemin Bessier 45150 JargeauAppartement43 m²76 200 €1 772
19/09/202532 Rte De La Ferte St Aubin 45150 JargeauMaison94 m²152 500 €1 622
28/08/20258 Rue Du Chemin Bessier 45150 JargeauMaison98 m²219 000 €2 235
27/05/202528 Rte De La Ferte St Aubin 45150 JargeauMaison96 m²180 000 €1 875
06/05/202523 Rue Du Clos Mignois 45150 JargeauMaison80 m²155 000 €1 938
28/04/202516 Rte D Orleans 45150 JargeauMaison174 m²353 560 €2 032
31/03/202515 Rue Des Deportes 45150 JargeauMaison169 m²180 000 €1 065
30/09/202434 B Rte De La Ferte St Aubin 45150 JargeauMaison165 m²358 190 €2 171
28/06/20243 All De La Fosse Moizard 45150 JargeauMaison158 m²296 600 €1 877
03/04/20245 Che Du Morvan 45150 JargeauMaison62 m²145 000 €2 339
07/12/202327 Rue Du Clos Mignois 45150 JargeauMaison80 m²85 000 €1 063
11/10/202325 Rue Du Clos Mignois 45150 JargeauMaison80 m²177 000 €2 213