48 Chemin des Moreaux 45220 Saint-Germain-des-Prés
Maison · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)
G énergieC GESn° 2645E2414765N
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 136 €/m² à Saint-Germain-des-Prés (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 41 Av De Varennes 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 16 m² | 11 000 € | 688 |
| 27/06/2024 | 47 Av De Varennes 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 89 m² | 138 000 € | 1 551 |
| 18/05/2024 | 46 Che Des Moreaux 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 36 m² | 60 000 € | 1 667 |
| 09/04/2024 | 2 Che Des Moreaux 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 53 m² | 59 500 € | 1 123 |
| 27/10/2023 | 8 Rue De La Fonderie 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 55 m² | 45 000 € | 818 |