20 Rue des Combattants 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)
E énergieC GESn° 2645E2406376W
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 158 €/m² à Ouzouer-sur-Trézée (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 21 Rue Saint Martin 45250 Ouzouer-sur-Trézée | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |
| 31/07/2024 | 4 Rue Des Combattants 45250 Ouzouer-sur-Trézée | Maison | 47 m² | 77 000 € | 1 638 |
| 16/12/2023 | 1 Rue Des Soupirs 45250 Ouzouer-sur-Trézée | Maison | 50 m² | 73 000 € | 1 460 |