71 Avenue du Général de Gaulle 45200 Montargis
Maison · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)
E énergieE GESn° 2645E2398343X
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Montargis (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 123 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 17/12/2025 | 44 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 48 m² | 51 000 € | 1 063 |
| 03/12/2025 | 80 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 37 m² | 45 500 € | 1 230 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Raimbault 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 22/10/2025 | 34 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 22/10/2025 | 34 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| 22/10/2025 | 34 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 76 m² | 60 000 € | 789 |
| 17/10/2025 | 229 Rue Emile Mengin 45200 Montargis | Appartement | 38 m² | 60 000 € | 1 579 |
| 10/10/2025 | 18 B Rue Coligny 45200 Montargis | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 02/10/2025 | 229 Rue Emile Mengin 45200 Montargis | Appartement | 39 m² | 52 000 € | 1 333 |
| 02/10/2025 | 37 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Maison | 306 m² | 690 000 € | 2 255 |
| 25/09/2025 | 81 B Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 35 m² | 280 000 € | 8 000 |
| 03/09/2025 | 12 B Rue Raimbault 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 55 m² | 79 900 € | 1 453 |