5 Mail Ouest 45300 Boynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2645E2396867D
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 528 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Boynes (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 285 – 86 030 €
Soit1 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 Pl De La Republique 45300 Boynes | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 26/09/2025 | 4 Rue De L Ardoise 45300 Boynes | Maison | 126 m² | 97 500 € | 774 |
| 17/09/2025 | 15 Rue De La Poterne 45300 Boynes | Maison | 121 m² | 106 000 € | 876 |
| 16/05/2025 | 34 Rte De Pithiviers 45300 Boynes | Maison | 111 m² | 265 000 € | 2 387 |
| 15/01/2025 | 26 Rte De Pithiviers 45300 Boynes | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 |
| 28/11/2024 | 35 Rue De Verdun 45300 Boynes | Maison | 168 m² | 150 000 € | 893 |
| 18/10/2024 | 1 Clos De La Poterne 45300 Boynes | Maison | 80 m² | 115 325 € | 1 442 |
| 07/09/2024 | 6 Av De La Gare 45300 Boynes | Maison | 92 m² | 59 900 € | 651 |
| 06/08/2024 | 10 Mail Sud 45300 Boynes | Maison | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |
| 17/07/2024 | 5 Rue Des Petits Bonnets 45300 Boynes | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 28/12/2023 | 7 Mail Ouest 45300 Boynes | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 30/11/2023 | 4 Rle Aux Loups 45300 Boynes | Maison | 80 m² | 117 500 € | 1 469 |