23 Rue Jean Moulin 45700 Villemandeur
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2645E2391027N
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Villemandeur (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 940 – 117 321 €
Soit1 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue Alexandre Dumas 45700 Villemandeur | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Joliot Curie 45700 Villemandeur | Maison | 82 m² | 128 000 € | 1 561 |
| 11/04/2025 | 8 Rue Du Docteur Calmette 45700 Villemandeur | Maison | 57 m² | 72 000 € | 1 263 |
| 10/03/2025 | 72 Rue Du Vieux Bourg 45700 Villemandeur | Maison | 65 m² | 102 500 € | 1 577 |
| 10/03/2025 | 70 Rue Du Vieux Bourg 45700 Villemandeur | Maison | 54 m² | 102 500 € | 1 898 |
| 07/02/2025 | 63 Rue Du Vieux Bourg 45700 Villemandeur | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 |
| 07/02/2025 | 63 Rue Du Vieux Bourg 45700 Villemandeur | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 27/12/2024 | 46 Rue Des Pellerins 45700 Villemandeur | Maison | 107 m² | 182 000 € | 1 701 |
| 08/11/2024 | 44 Rue Du Vieux Bourg 45700 Villemandeur | Maison | 94 m² | 212 000 € | 2 255 |
| 31/08/2024 | 6 Rue Joliot Curie 45700 Villemandeur | Maison | 69 m² | 111 010 € | 1 609 |
| 02/08/2024 | 32 Rue Des Pellerins 45700 Villemandeur | Maison | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |
| 27/06/2024 | 1 Rue Jules Ferry 45700 Villemandeur | Maison | 69 m² | 131 000 € | 1 899 |
| 21/02/2024 | 41 Rue Jean Moulin 45700 Villemandeur | Maison | 82 m² | 137 500 € | 1 677 |
| 22/12/2023 | 28 Rue Jean Moulin 45700 Villemandeur | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 21/10/2023 | 16 Rue Joliot Curie 45700 Villemandeur | Maison | 93 m² | 128 000 € | 1 376 |