Signal Vente

36 Place Jean de Labeau 45240 Marcilly-en-Villette

Maison · 95 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2645E2387432G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 204 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Marcilly-en-Villette (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 139 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 128 – 270 150 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025484 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison81 m²90 000 €1 111
25/11/2025160 Pl De L Eglise 45240 Marcilly-en-VilletteMaison70 m²96 500 €1 379
01/08/2025404 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison117 m²293 000 €2 504
03/06/2025101 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-VilletteMaison151 m²261 000 €1 728
03/06/2025464 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison54 m²69 500 €1 287
28/05/2025110 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison66 m²84 900 €1 286
13/05/2025474 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison54 m²67 600 €1 252
12/05/2025100 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison67 m²84 600 €1 263
25/02/2025174 Rue Des Aigrettes 45240 Marcilly-en-VilletteMaison94 m²208 512 €2 218
30/12/2024172 Rue De La Poste 45240 Marcilly-en-VilletteMaison62 m²125 000 €2 016
06/09/2024All Du Silo 45240 Marcilly-en-VilletteMaison68 m²199 000 €2 926
19/08/202452 All Maurice Genevoix 45240 Marcilly-en-VilletteMaison138 m²277 050 €2 008
30/04/202453 All Marie Casalis 45240 Marcilly-en-VilletteMaison74 m²223 000 €3 014
29/03/2024276 Rue De La Haletiere 45240 Marcilly-en-VilletteMaison99 m²235 000 €2 374
14/03/2024392 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-VilletteMaison120 m²224 000 €1 867