Signal Vente

32 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieC GESn° 2645E2386427P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface28 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement063 m²DB24933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Fleury-les-Aubrais (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 128 – 75 280 €
Soit2 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Rene Ferragu 45400 Fleury-les-AubraisMaison109 m²209 000 €1 917
22/12/202510 B Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-AubraisMaison56 m²155 000 €2 768
04/12/20253 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement39 m²90 000 €2 308
21/10/20251 Prom Des Tilleuls 45400 Fleury-les-AubraisAppartement45 m²89 640 €1 992
17/10/202534 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-AubraisAppartement79 m²90 000 €1 139
13/10/20251 Prom Des Tilleuls 45400 Fleury-les-AubraisAppartement44 m²102 900 €2 339
09/10/202567 B Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisMaison74 m²160 000 €2 162
24/09/2025133 Rue Marcelin Berthelot 45400 Fleury-les-AubraisMaison127 m²265 000 €2 087
23/09/202533 Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-AubraisMaison106 m²313 600 €2 958
19/08/202532 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisAppartement84 m²153 850 €1 832
02/07/202532 B Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisAppartement50 m²105 000 €2 100
10/06/20255 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement70 m²160 000 €2 286
02/06/20253 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement66 m²150 000 €2 273
28/02/202525 Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-AubraisMaison98 m²218 000 €2 224
18/02/20254 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement60 m²143 000 €2 383