Signal Vente

100 Rue du Faubourg Saint-Jean 45000 Orléans

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieC GESn° 2645E2386398M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Orléans (492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 225 – 170 481 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement19 m²144 600 €7 611
29/12/20259 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement26 m²144 600 €5 562
22/12/202514 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement35 m²380 000 €10 857
22/12/202514 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement29 m²380 000 €13 103
31/10/20251 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement110 m²174 900 €1 590
31/10/20259 Pl D Armes 45000 OrléansAppartement55 m²204 000 €3 709
24/10/20254 B Rue Roger Toulouse 45000 OrléansAppartement69 m²220 000 €3 188
11/09/202570 Rue Faubourg Saint Jean 45000 OrléansAppartement40 m²116 000 €2 900
06/09/202598 Rue Fbg St Jean 45000 OrléansAppartement68 m²199 000 €2 926
05/08/20252 A Rue Henri Duvillard 45000 OrléansAppartement78 m²204 410 €2 621
01/08/20259 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement17 m²84 150 €4 950
01/08/20252 B Rue Henri Duvillard 45000 OrléansAppartement57 m²160 000 €2 807
31/07/20259 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement19 m²56 000 €2 947
30/07/20253 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement75 m²163 500 €2 180
28/07/202575 Rue Fbg St Jean 45000 OrléansAppartement182 m²378 600 €2 080