Signal Vente

34 Quai Barentin 45000 Orléans

Maison · étage 0 · 228 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2645E2381768K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface228 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 145 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Orléans (492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen639 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation511 648 – 600 630 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement45 m²129 500 €2 878
23/12/20258 Rue D Angleterre 45000 OrléansAppartement107 m²226 000 €2 112
17/12/20251 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement120 m²300 000 €2 500
11/12/20257 Rue Creuse 45000 OrléansAppartement45 m²122 000 €2 711
08/12/20251 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement46 m²132 000 €2 870
05/12/20253 Rue D Angleterre 45000 OrléansAppartement40 m²109 100 €2 728
14/11/20253 B Rue Croix De Bois 45000 OrléansAppartement35 m²90 000 €2 571
31/10/202511 Bd Jean Jaures 45000 OrléansAppartement80 m²122 000 €1 525
28/10/202518 B Rue Des Turcies 45000 OrléansAppartement42 m²112 000 €2 667
17/10/20257 Rue Belle Rue Saint Laurent 45000 OrléansAppartement20 m²66 000 €3 300
15/10/202532 Rue D Angleterre 45000 OrléansMaison150 m²528 400 €3 523
17/09/202521 Rue N-D De Recouvrance 45000 OrléansAppartement24 m²76 000 €3 167
15/09/202526 Rue N-D De Recouvrance 45000 OrléansAppartement88 m²314 100 €3 569
03/09/20257 Bd Jean Jaures 45000 OrléansAppartement45 m²87 000 €1 933
29/08/202517 Rue Croix De Bois 45000 OrléansAppartement28 m²105 230 €3 758