Signal Vente

9bis Rue de la Brêche 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Maison · 230 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2645E2376291T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 331 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen573 869 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation512 121 – 601 186 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Saint Fiacre 45100 OrléansAppartement43 m²120 000 €2 791
23/12/20256 Pl De L Eglise 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement69 m²153 000 €2 217
23/12/202513 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement73 m²160 000 €2 192
16/12/202518 Pl De L Eglise 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement65 m²145 000 €2 231
05/12/202511 Av Alain Savary 45100 OrléansAppartement47 m²157 000 €3 340
04/12/202513 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement115 m²225 500 €1 961
01/12/20257 Rue Adele Lanson Chenault 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison105 m²248 250 €2 364
26/11/20255 Rue Paul Sougy 45100 OrléansAppartement67 m²139 000 €2 075
07/11/202510 Rue Du Gen De Gaulle 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement29 m²98 100 €3 383
31/10/202510 Av Edmond Michelet 45100 OrléansAppartement62 m²121 166 €1 954
30/10/202523 Rue Du Coq Saint Marceau 45100 OrléansAppartement45 m²113 000 €2 511
16/10/20252 Rue Paul Sougy 45100 OrléansAppartement64 m²188 000 €2 938
14/10/20256 All D Idalie 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement73 m²119 000 €1 630
07/10/20257 Av Alain Savary 45100 OrléansAppartement66 m²180 000 €2 727
06/10/20253 Rue De La Breche 45100 OrléansAppartement47 m²113 000 €2 404