Signal Vente

20 Rue Louis d’Eichthal Logement n°1 45230 Sainte-Geneviève-des-Bois

Maison · 49 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieB GESn° 2645E2370435N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1875
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 732 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 913 – 132 551 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20245 Rue Des Marchandises 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison137 m²271 615 €1 983
09/10/20249 Rue De La Cigogne 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison169 m²228 600 €1 353
07/10/20242 Rue De La Cigogne 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison108 m²120 000 €1 111
03/10/202411 Rue Des Marchandises 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison64 m²80 000 €1 250
29/07/20241 Che De La Croix Montet 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison75 m²167 677 €2 236
09/04/20247 Rue De La Cigogne 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison46 m²80 000 €1 739
28/02/202428 Rue Louis D Eichthal 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison135 m²95 000 €704
06/02/202459 Rue Louis D Eichthal 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison76 m²45 000 €592
13/01/20249 Rue De L Echellier 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison101 m²95 000 €941
13/12/20236 Rue Louis D Eichthal 45230 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison97 m²91 000 €938