Signal Vente

131 Rue de Navrin 45160 Olivet

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieF GESn° 2645E2368462Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1921
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 867 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 679 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 238 – 223 323 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025373 Rue De Navrin 45160 OlivetMaison74 m²167 900 €2 269
06/10/202568 All Maurice Ravel 45160 OlivetMaison90 m²272 000 €3 022
31/07/20251609 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetAppartement78 m²204 700 €2 624
25/06/2025185 Rue Du Coq 45160 OlivetMaison240 m²612 000 €2 550
11/06/202567 All Antoine Watteau 45160 OlivetMaison130 m²319 200 €2 455
23/04/2025364 Rue De Navrin 45160 OlivetMaison155 m²404 000 €2 606
11/04/2025120 Rue Georges Bizet 45160 OlivetMaison102 m²349 200 €3 424
28/10/202445 All De La Petite Cerise 45160 OlivetMaison90 m²197 000 €2 189
05/08/202486 Rue Georges Bizet 45160 OlivetMaison110 m²276 000 €2 509
25/04/20241638 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetMaison110 m²370 000 €3 364
29/03/20241609 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetAppartement64 m²18 900 €295
25/01/202425 All De La Petite Cerise 45160 OlivetMaison79 m²220 000 €2 785
16/01/202465 Rue Georges Bizet 45160 OlivetMaison122 m²367 000 €3 008
27/10/202319 All Erik Satie 45160 OlivetMaison77 m²258 000 €3 351