Signal Vente

8bis Boulevard de la République 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieB GESn° 2645E2367979B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 631 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 341 – 273 921 €
Soit1 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025120 Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement45 m²94 000 €2 089
19/12/20251 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement98 m²238 000 €2 429
19/12/20251 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement74 m²238 000 €3 216
19/12/20251 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement40 m²238 000 €5 950
17/12/202521 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison89 m²157 000 €1 764
25/11/202533 Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison153 m²245 900 €1 607
06/11/2025120 Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement82 m²134 050 €1 635
05/11/202518 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison77 m²160 000 €2 078
02/10/202548 B Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement77 m²132 000 €1 714
26/08/202515 All De Piporette 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement69 m²69 350 €1 005
21/08/202512 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison116 m²288 000 €2 483
11/07/202548 B Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement53 m²87 500 €1 651
07/07/202513 All De Piporette 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement67 m²139 150 €2 077
20/06/202552 Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison105 m²184 500 €1 757
12/06/202534 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison61 m²107 000 €1 754