Signal Vente

157 Rue de Gascogne 45770 Saran

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2645E2351360W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface77 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Saran (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 168 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 503 – 337 503 €
Soit4 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 All Du Bearn 45770 SaranMaison73 m²185 000 €2 534
15/12/2025397 Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison91 m²160 000 €1 758
10/12/202535 All Du Bourbonnais 45770 SaranMaison73 m²97 500 €1 336
24/11/202586 All Du Berry 45770 SaranMaison89 m²229 000 €2 573
01/10/202554 All De Bretagne 45770 SaranMaison106 m²177 000 €1 670
15/09/2025258 Rue Elsa Triolet 45770 SaranMaison77 m²179 000 €2 325
11/09/202563 All Du Limousin 45770 SaranMaison84 m²327 400 €3 898
02/09/2025134 All Du Nivernais 45770 SaranMaison93 m²209 200 €2 249
19/08/2025116 All Du Bourbonnais 45770 SaranMaison98 m²196 000 €2 000
18/07/202516 All D Artois 45770 SaranMaison73 m²141 750 €1 942
03/07/202513 All Du Bourbonnais 45770 SaranMaison73 m²176 970 €2 424
04/06/2025577 Rue Louis Aragon 45770 SaranAppartement86 m²39 648 €461
23/05/2025105 Rue Des Rouges Gorges 45770 SaranMaison57 m²116 000 €2 035
21/05/2025180 All Du Bourbonnais 45770 SaranMaison103 m²110 062 €1 069
18/04/202589 All Du Croc Au Renard 45770 SaranMaison73 m²186 300 €2 552