Signal Vente

11 Boulevard des Anciens Fossés 45300 Sermaises

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

G énergieG GESn° 2645E2338071T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 414 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026maison084 m²GG43990

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Sermaises (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 885 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 863 – 140 709 €
Soit1 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 Pl Du Gen De Gaulle 45300 SermaisesMaison168 m²191 200 €1 138
14/11/20255 Pl Du Gen De Gaulle 45300 SermaisesMaison29 m²191 200 €6 593
10/11/20257 B Rue De Saint Loup 45300 SermaisesMaison162 m²244 500 €1 509
04/07/202528 Bd Des Anc Fosses 45300 SermaisesMaison102 m²225 000 €2 206
25/06/202521 Rue De Paris 45300 SermaisesMaison95 m²180 000 €1 895
24/06/20251 Pl Du Cas Rouge 45300 SermaisesMaison80 m²175 000 €2 188
06/06/20252 Rue Des Sarmates 45300 SermaisesMaison78 m²77 800 €997
14/03/202511 Rue Guy Renier 45300 SermaisesMaison130 m²120 000 €923
10/03/20253 Pl Saint Martin 45300 SermaisesMaison78 m²99 080 €1 270
21/02/20254 Rue Des Sarmates 45300 SermaisesMaison95 m²160 000 €1 684
17/01/20259 Rue Du Gd Val 45300 SermaisesMaison92 m²154 000 €1 674
10/09/20247 Rue De Paris 45300 SermaisesMaison64 m²187 000 €2 922
04/09/20248 Rue Des Sarmates 45300 SermaisesMaison131 m²182 000 €1 389
27/08/20246 Imp Guy Renier 45300 SermaisesMaison142 m²234 000 €1 648
02/08/20245 Rue De Paris 45300 SermaisesMaison122 m²235 000 €1 926