Signal Vente

5 Rue Sacco et Vanzetti 45400 Fleury-les-Aubrais

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieD GESn° 2645E2317397P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 103 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 819 – 216 961 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20256 Rue Louise Michel 45400 Fleury-les-AubraisMaison130 m²264 000 €2 031
03/11/202519 Rue Paul Langevin 45400 Fleury-les-AubraisMaison88 m²181 000 €2 057
01/08/202513 Rue Paul Langevin 45400 Fleury-les-AubraisMaison82 m²211 500 €2 579
11/07/202511 B Rue Des Escures 45400 Fleury-les-AubraisMaison89 m²215 000 €2 416
18/04/202521 Rue Du 19 Mars 1962 45400 Fleury-les-AubraisMaison107 m²208 000 €1 944
26/03/20252 Rue Antoine De Saint Exupery 45400 Fleury-les-AubraisMaison104 m²235 000 €2 260
28/02/202573 Rue Du Petit Montaran 45770 SaranAppartement74 m²142 000 €1 919
10/01/2025230 Rue Du Bois Sale 45770 SaranMaison56 m²215 000 €3 839
13/12/20244 Rue Louise Michel 45400 Fleury-les-AubraisMaison112 m²220 000 €1 964
10/10/2024174 Rue Du Petit Montaran 45770 SaranMaison70 m²158 600 €2 266
04/10/202434 Rue Des Escures 45400 Fleury-les-AubraisMaison20 m²261 000 €13 050
04/10/202432 Rue Des Escures 45400 Fleury-les-AubraisMaison72 m²261 000 €3 625
25/06/202425 Rue Du 19 Mars 1962 45400 Fleury-les-AubraisMaison71 m²160 000 €2 254
16/04/202419 Rue Des Escures 45400 Fleury-les-AubraisMaison83 m²202 600 €2 441
04/04/202421 Rue Des Escures 45400 Fleury-les-AubraisMaison90 m²164 250 €1 825