Signal Vente

19 Rue du Sanitas 45300 Pithiviers

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2645E2309114A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 262 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Pithiviers (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 149 – 137 523 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202523 Fg De Paris 45300 PithiviersMaison48 m²65 000 €1 354
28/11/202517 Rue De Bitry 45300 PithiviersMaison91 m²219 870 €2 416
19/11/202553 Rue Du Capitaine Giry 45300 PithiviersMaison124 m²211 700 €1 707
18/11/202525 Rue Du Capitaine Giry 45300 PithiviersAppartement84 m²90 000 €1 071
05/11/202529 Rue Du Capitaine Giry 45300 PithiviersAppartement61 m²71 000 €1 164
28/10/202532 Fg De Paris 45300 PithiviersAppartement42 m²32 500 €774
28/10/202532 Fg De Paris 45300 PithiviersAppartement64 m²42 500 €664
28/10/202510 Rue Du Sanitas 45300 PithiviersAppartement69 m²64 000 €928
14/10/202526 Rue De Bitry 45300 PithiviersMaison60 m²145 000 €2 417
03/10/202514 Bd Adolphe Cochery 45300 PithiviersMaison79 m²155 000 €1 962
07/08/20253 Rue Du Capitaine Giry 45300 PithiviersAppartement61 m²99 500 €1 631
16/07/20256 Rue Des Rouloirs 45300 PithiviersAppartement26 m²50 000 €1 923
04/07/20251 Rue Prud Homme 45300 PithiviersMaison81 m²130 000 €1 605
26/06/20255 Pl Du Martroi 45300 PithiviersAppartement46 m²40 000 €870
13/06/202517 Mail Ouest 45300 PithiviersAppartement107 m²110 900 €1 036