Signal Vente

1305 Route de Viroy 45200 Amilly

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2645E2306565Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 453 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 528 – 218 968 €
Soit1 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251332 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison69 m²165 000 €2 391
19/12/20251539 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison112 m²125 000 €1 116
31/10/20251063 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison106 m²220 400 €2 079
23/09/202560 Rue De Lorraine 45200 AmillyMaison88 m²130 000 €1 477
10/09/20251083 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison88 m²196 000 €2 227
26/07/2025210 Rue De Lorraine 45200 AmillyMaison85 m²171 800 €2 021
04/07/2025208 Rue Andre Lioret 45200 AmillyMaison123 m²240 000 €1 951
18/04/202591 Rue Du Clos Bezault 45200 AmillyMaison72 m²159 000 €2 208
09/04/202598 Rue Charles Rain 45200 AmillyMaison63 m²100 000 €1 587
19/03/20251141 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison50 m²95 000 €1 900
15/03/20251117 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison101 m²219 000 €2 168
21/12/202499 Rue Aristide Briand 45200 AmillyMaison140 m²275 000 €1 964
17/12/20241564 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison45 m²20 000 €444
21/09/2024243 Rue Aristide Briand 45200 AmillyMaison94 m²126 000 €1 340
06/08/202460 Rue De Lorraine 45200 AmillyMaison88 m²125 000 €1 420