Signal Vente

249 Rue de Roland 45370 Mézières-lez-Cléry

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

B énergieA GESn° 2645E2304138Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Mézières-lez-Cléry (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 316 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation283 515 – 332 822 €
Soit2 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202543 Rue Du Mont Des Elus 45370 Mézières-lez-CléryMaison118 m²250 000 €2 119
29/08/2025249 Rue De Rolland 45370 Mézières-lez-CléryMaison140 m²292 500 €2 089
16/05/2025378 Rue De Rolland 45370 Mézières-lez-CléryMaison68 m²150 730 €2 217
19/12/2024137 D Rue Du Chateau De Manthelon 45370 Mézières-lez-CléryMaison184 m²264 750 €1 439
29/11/2024201 Rue Du Chateau De Manthelon 45370 Mézières-lez-CléryMaison140 m²347 000 €2 479
12/09/202441 Rue Du Mont Des Elus 45370 Mézières-lez-CléryMaison50 m²130 000 €2 600
03/09/2024137 B Rue Du Chateau De Manthelon 45370 Mézières-lez-CléryMaison115 m²337 000 €2 930
28/08/2024356 Clos De Roland 45370 Mézières-lez-CléryMaison194 m²335 000 €1 727
07/08/202439 Rue Du Mont Des Elus 45370 Mézières-lez-CléryMaison74 m²137 200 €1 854
25/07/202441 Rue Du Mont Des Elus 45370 Mézières-lez-CléryMaison50 m²119 000 €2 380
25/07/202441 Rue Du Mont Des Elus 45370 Mézières-lez-CléryMaison118 m²119 000 €1 008
24/07/2024125 Rue Du Chateau De Manthelon 45370 Mézières-lez-CléryMaison340 m²588 300 €1 730