Signal Vente

8 impasse du petit averdoy 45150 Darvoy

Appartement · étage 1 · 44 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2645E2302205H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface44 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 075 €/m² à Darvoy (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 476 – 95 646 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue De Chaudy 45150 DarvoyAppartement49 m²118 500 €2 418
19/12/20252 Rue De Chaudy 45150 DarvoyAppartement50 m²118 500 €2 370
27/10/20258 B Rue De La Courtiniere 45150 DarvoyMaison106 m²204 000 €1 925
03/10/202528 Rue De Chaudy 45150 DarvoyMaison90 m²158 000 €1 756
20/08/202511 Rue Jean Roy 45150 DarvoyMaison88 m²190 000 €2 159
28/02/202524 Rue De Chaudy 45150 DarvoyMaison83 m²200 000 €2 410
27/01/20255 Rue Jean Roy 45150 DarvoyMaison90 m²234 300 €2 603
16/01/20252 A Rte D Orleans 45150 DarvoyAppartement105 m²151 000 €1 438
05/11/202418 Rue Du Bourg-Neuf 45150 DarvoyMaison174 m²528 000 €3 034
20/09/20243 Rue De La Courtiniere 45150 DarvoyMaison67 m²165 000 €2 463
12/06/202414 Imp Du Petit Averdoy 45150 DarvoyMaison161 m²326 000 €2 025
07/06/202416 Rue De La Courtiniere 45150 DarvoyMaison114 m²254 500 €2 232
03/05/202415 Rue Du Bourg-Neuf 45150 DarvoyMaison100 m²160 000 €1 600
04/04/20243 Rte D Orleans 45150 DarvoyMaison158 m²160 000 €1 013
29/03/20242 B Rte D Orleans 45150 DarvoyAppartement105 m²146 000 €1 390