44 Route de Sully 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2645E2291124C
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface225 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 794 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 068 – 406 253 €
Soit1 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 9 Rte Des Places 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 179 m² | 322 200 € | 1 800 |
| 31/03/2025 | 4 Che Des Ripenaux 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 40 m² | 128 000 € | 3 200 |
| 31/03/2025 | 4 Che Des Ripenaux 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 60 m² | 128 000 € | 2 133 |