Signal Vente

10bis Rue des Anglaises 45000 Orléans

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

G énergieG GESn° 2645E2284685L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation468 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 582 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement072 m²GG53773

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 813 €/m² à Orléans (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 505 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 279 – 181 110 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Rue D Escures 45000 OrléansAppartement68 m²231 200 €3 400
08/12/20257 Rue Croix De Malte 45000 OrléansAppartement26 m²76 000 €2 923
05/12/202512 Rue D Escures 45000 OrléansAppartement191 m²1 144 800 €5 994
14/11/202580 Bd Alexandre Martin 45000 OrléansAppartement41 m²90 000 €2 195
23/10/202511 Rue D Escures 45000 OrléansAppartement19 m²84 500 €4 447
16/10/202516 Bd Alexandre Martin 45000 OrléansMaison241 m²753 000 €3 124
02/10/202512 Rue Adolphe Crespin 45000 OrléansMaison135 m²590 000 €4 370
29/07/202528 Rue De La Republique 45000 OrléansAppartement83 m²1 005 000 €12 108
29/07/202528 Rue De La Republique 45000 OrléansAppartement39 m²1 005 000 €25 769
25/07/20258 Rue Ste Anne 45000 OrléansAppartement50 m²120 000 €2 400
25/07/202563 Bd Alexandre Martin 45000 OrléansAppartement102 m²130 000 €1 275
24/07/202519 Rue De La Bretonnerie 45000 OrléansAppartement50 m²150 000 €3 000
24/07/202521 Rue D Alsace Lorraine 45000 OrléansMaison197 m²1 050 300 €5 331
21/07/202584 Bd Alexandre Martin 45000 OrléansAppartement90 m²190 000 €2 111
27/06/202558 Rue D Alsace Lorraine 45000 OrléansMaison310 m²700 000 €2 258