Signal Vente

6 Lotissement des Fossardières 45270 Bellegarde

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2645E2280318M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 288 €/m² à Bellegarde (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 022 – 86 895 €
Soit1 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue De Quiers 45270 BellegardeAppartement65 m²200 000 €3 077
17/12/20252 Rue De Quiers 45270 BellegardeAppartement66 m²200 000 €3 030
12/11/202555 Rue Des Champs 45270 Quiers-sur-BézondeMaison80 m²118 000 €1 475
30/09/2025135 Rue Du Grand Orme 45270 Quiers-sur-BézondeMaison85 m²134 000 €1 576
23/06/20256 Imp Chanzy 45270 BellegardeMaison72 m²74 000 €1 028
04/06/20255280 Che Du Gue Racine 45270 BellegardeAppartement35 m²110 000 €3 143
26/03/202520 B Rue Gambetta 45270 BellegardeMaison140 m²107 286 €766
24/03/202541 Rue Demersay 45270 BellegardeMaison86 m²55 000 €640
15/01/2025113 Rue Des Estivaux 45270 Quiers-sur-BézondeMaison75 m²150 000 €2 000
30/12/202455 Av De La Gare 45270 Quiers-sur-BézondeMaison269 m²215 000 €799
27/12/202437 Rue Gambetta 45270 BellegardeAppartement51 m²49 900 €978
18/11/20243 Rue De Quiers 45270 BellegardeMaison93 m²161 300 €1 734
13/11/2024386 Rue Du Hallier 45270 Quiers-sur-BézondeMaison80 m²145 000 €1 813
06/09/202415 Rue Gambetta 45270 BellegardeMaison81 m²70 000 €864
30/08/202437 Rue Gambetta 45270 BellegardeAppartement44 m²52 000 €1 182