Signal Vente

16 Rue de Chatillon 45630 Beaulieu-sur-Loire

Maison · 167 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieA GESn° 2645E2252761P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 353 €/m² à Beaulieu-sur-Loire (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 875 – 244 027 €
Soit1 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Grande Rue 45630 Beaulieu-sur-LoireMaison300 m²180 000 €600
31/10/20255153 Grande Rue 45630 Beaulieu-sur-LoireMaison52 m²45 000 €865
08/07/20251 Rue Des Vergers 45630 Beaulieu-sur-LoireMaison254 m²265 000 €1 043
24/02/20257 Rue Du Christ 45630 Beaulieu-sur-LoireAppartement54 m²25 000 €463
06/09/20247 Rue Le Marteau 45630 Beaulieu-sur-LoireMaison67 m²68 000 €1 015
08/08/20246 Rue Le Marteau 45630 Beaulieu-sur-LoireMaison70 m²100 000 €1 429
03/08/20243 Rue De L Abreuvoir 45630 Beaulieu-sur-LoireMaison76 m²110 000 €1 447
02/08/20245037 Gr Grande Rue 45630 Beaulieu-sur-LoireMaison38 m²54 900 €1 445
09/07/20245292 Rue De Chatillon 45630 Beaulieu-sur-LoireMaison60 m²76 000 €1 267
23/05/20245032 Rue Du Christ 45630 Beaulieu-sur-LoireMaison38 m²38 000 €1 000
23/05/20245032 Rue Du Christ 45630 Beaulieu-sur-LoireMaison32 m²38 000 €1 188
23/02/20245187 Rue De Chatillon 45630 Beaulieu-sur-LoireMaison60 m²45 000 €750
08/11/202324 Rue De Chatillon 45630 Beaulieu-sur-LoireMaison60 m²415 500 €6 925
08/11/202324 Rue De Chatillon 45630 Beaulieu-sur-LoireMaison318 m²415 500 €1 307