Signal Vente

459 Rue André Lioret 45200 Amilly

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

E énergieE GESn° 2645E2246838U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface165 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 004 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation258 155 – 303 052 €
Soit1 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251539 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison112 m²125 000 €1 116
08/11/202589 Rue D Aquitaine 45200 AmillyMaison83 m²250 000 €3 012
07/11/2025361 Rue Des Hautes Varennes 45200 AmillyMaison56 m²134 000 €2 393
31/10/20251063 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison106 m²220 400 €2 079
24/10/2025194 Rue De Bretagne 45200 AmillyMaison95 m²219 000 €2 305
10/10/2025501 Rue Andre Lioret 45200 AmillyMaison51 m²110 000 €2 157
12/09/202535 Rue Des Hautes Varennes 45200 AmillyMaison44 m²77 000 €1 750
10/09/20251083 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison88 m²196 000 €2 227
19/07/2025547 Rue Andre Lioret 45200 AmillyMaison109 m²230 000 €2 110
04/07/2025208 Rue Andre Lioret 45200 AmillyMaison123 m²240 000 €1 951
18/04/202591 Rue Du Clos Bezault 45200 AmillyMaison72 m²159 000 €2 208
09/04/202598 Rue Charles Rain 45200 AmillyMaison63 m²100 000 €1 587
19/03/20251141 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison50 m²95 000 €1 900
15/03/20251117 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison101 m²219 000 €2 168
15/01/2025315 Rue Pierre Semard 45200 AmillyMaison42 m²35 000 €833