Signal Vente

18 Rue Victor Hugo 45800 Saint-Jean-de-Braye

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieA GESn° 2645E2243934C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 737 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation407 318 – 478 156 €
Soit4 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202591 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement112 m²370 000 €3 304
04/12/202575 Rue Des Armenault 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement71 m²182 000 €2 563
24/10/202527 Rue Des Armenault 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement46 m²80 000 €1 739
15/09/202513 Rue Des Armenault 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement46 m²119 315 €2 594
23/07/2025117 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison88 m²235 000 €2 670
23/07/2025115 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison226 m²715 000 €3 164
22/07/20256 All Des Mariniers 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison65 m²188 500 €2 900
27/06/20259 Rue Louis Pasteur 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison100 m²185 000 €1 850
16/06/202515 Rue Du Grand Carre 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement47 m²125 000 €2 660
04/06/20251 T Rue Georges Clemenceau 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison117 m²924 205 €7 899
22/05/202591 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement73 m²268 000 €3 671
30/04/20251 B Rue Du Grand Carre 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison98 m²236 300 €2 411
23/01/2025104 B Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison85 m²710 000 €8 353
30/12/202491 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement46 m²168 000 €3 652
24/12/202475 Rue Des Armenault 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement71 m²135 000 €1 901