Signal Vente

21 Rue des Chats Ferrés 45000 Orléans

Immeuble · étage 0 · 215 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j)

G énergieC GESn° 2645E2230261F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface215 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation721 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 262 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026appartement029 m²CB18828
05/03/2026appartement017 m²DB27818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen800 887 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation604 189 – 709 266 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue Royale 45000 OrléansAppartement50 m²169 000 €3 380
23/12/202512 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement45 m²129 500 €2 878
23/12/20258 Rue D Angleterre 45000 OrléansAppartement107 m²226 000 €2 112
17/12/20251 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement120 m²300 000 €2 500
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement28 m²257 560 €9 199
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement34 m²257 560 €7 575
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement51 m²257 560 €5 050
11/12/20257 Rue Creuse 45000 OrléansAppartement45 m²122 000 €2 711
10/12/202517 Rue Porte Saint Jean 45000 OrléansAppartement64 m²178 900 €2 795
10/12/20255 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement52 m²145 000 €2 788
09/12/202537 T Rue Du Colombier 45000 OrléansAppartement14 m²45 000 €3 214
08/12/20251 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement46 m²132 000 €2 870
05/12/202579 Rue D Illiers 45000 OrléansAppartement52 m²136 500 €2 625
05/12/20253 Rue D Angleterre 45000 OrléansAppartement40 m²109 100 €2 728
04/12/202522 C Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement79 m²220 000 €2 785