218 Route d'Orléans 45500 Gien
Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)
B énergieA GESn° 2645E2207695H
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Gien (137 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 190 Rte D Orleans 45500 Gien | Maison | 134 m² | 240 500 € | 1 795 |
| 17/12/2024 | 177 Rte D Orleans 45500 Gien | Maison | 67 m² | 55 000 € | 821 |
| 01/10/2024 | 205 Rte D Orleans 45500 Gien | Maison | 163 m² | 186 000 € | 1 141 |