Signal Vente

20 Rue d'Orléans 45510 Tigy

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

G énergieG GESn° 2645E2190065F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation631 kWh/m²/an
Émissions183 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 817 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Tigy (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 795 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 320 – 95 463 €
Soit1 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202525 Rue Des Etangs 45510 TigyMaison71 m²128 426 €1 809
15/12/20253 Rue De L Ancienne Gare 45510 TigyMaison72 m²160 000 €2 222
04/08/202518 Rue Du Chevalleret 45510 TigyMaison51 m²218 425 €4 283
28/03/202531 Rue De L Ancienne Gare 45510 TigyMaison110 m²225 320 €2 048
08/03/20251 Rue De Sologne 45510 TigyMaison100 m²110 000 €1 100
20/02/202522 Rue D Orleans 45510 TigyMaison121 m²255 000 €2 107
07/02/20255 Rue De Sully 45510 TigyAppartement46 m²198 000 €4 304
07/02/20255 Rue De Sully 45510 TigyAppartement105 m²198 000 €1 886
27/09/202412 Rue Du Chevalleret 45510 TigyMaison69 m²138 000 €2 000
10/09/202414 Rue Du Chevalleret 45510 TigyMaison126 m²270 000 €2 143
26/07/202418 Rue De Sologne 45510 TigyMaison141 m²162 000 €1 149
24/05/202421 Rue De Sologne 45510 TigyMaison31 m²70 000 €2 258
22/04/20248 Rte De Chateauneuf 45510 TigyMaison83 m²140 000 €1 687
29/02/20245 Rue De L Ancienne Gare 45510 TigyMaison81 m²130 000 €1 605
05/02/202429 Rue De Sologne 45510 TigyMaison96 m²240 000 €2 500